شهدت صناعة الفنادق في الولايات المتحدة خلال عام 2024 تحسّنًا ملحوظًا في معدلات الإشغال، حيث وصلت إلى مستويات هي الأعلى منذ بداية جائحة كوفيد-19.
هذا الانتعاش يُعزى إلى زيادة الطلب على السفر والسياحة، مدعومًا بتخفيف قيود السفر وتحسّن ثقة المستهلكين.
معدلات الإشغال والاتجاهات الحالية:
أشارت بيانات شركة “كوستار غروب” إلى أن معدلات إشغال الفنادق في الولايات المتحدة كانت أعلى في الأسبوع المنتهي في 10 أغسطس 2024 مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق.
هذا النمو يُعزى جزئيًا إلى زيادة الطلب على الفنادق الفاخرة، بينما شهدت العقارات المستهدفة لأصحاب الدخول الأدنى انخفاضًا في معدلات الإشغال خلال الأشهر الستة الأولى من العام.
التحديات والتوقعات المستقبلية:
على الرغم من هذا التحسّن، أبدى رؤساء كبرى الفنادق في الولايات المتحدة بعض التشاؤم حيال المستقبل القريب، مشيرين إلى إمكانية وصول معدلات الإشغال إلى سقفها الأقصى في ظل التحديات الاقتصادية المحتملة.
مع ذلك، أظهر تقرير “مؤشر أماكن الإقامة في الولايات المتحدة” لعام 2024 من “Statista” تفاؤلًا بين مزوّدي أماكن الإقامة، حيث أشار 77% منهم إلى أن إدراج أماكن إقامتهم على منصات وكالات السفر عبر الإنترنت ساعد في زيادة الحجوزات.
الاستثمارات والتوسع:
استمر المستثمرون والمطوّرون في قطاع الفنادق في المضي قدمًا في المشاريع الجديدة، مع زيادة ملحوظة في عدد الفنادق قيد الإنشاء. تم الإعلان عن 428 مشروعًا جديدًا تضم 47,034 غرفة قيد التنفيذ في الربع الثاني من عام 2022، مما يعكس الثقة المستمرة في السوق.
الخلاصة:
في حين أن صناعة الفنادق في الولايات المتحدة شهدت تحسّنًا في معدلات الإشغال خلال عام 2024، إلا أن هناك مخاوف من إمكانية وصول هذه المعدلات إلى سقفها الأقصى في ظل التحديات الاقتصادية المحتملة. مع ذلك، يستمر المستثمرون والمطوّرون في ضخ الاستثمارات والتوسع، مما يشير إلى تفاؤل مستمر بمستقبل القطاع.
