الهندسة والصيانة
السياسات والإجراءات – الهندسة والصيانة – إجراءات التشغيل القياسية لإجراءات الصيانة الهندسية الوقائية
القسم: الهندسة والصيانة.
وقت التدريب: 45 دقيقة.
إجراءات الصيانة الهندسية الوقائية:
- يتمثل الغرض الرئيسي من الصيانة الوقائية SOP في تقليل وقت توقف جميع المعدات المستخدمة في الفندق من خلال تقليل الأعطال الميكانيكية والتوقف والتشغيل، وكذلك تكلفة التشغيل.
- يتم ضمان صيانة المعدات وفقا لمواصفات الشركة المصنعة لإكمال ورقة سجل بيانات الإصلاح.
- يجب صيانة كل المعدات أو الآلات وفقًا لمواصفات المُصنِّع وظروف التشغيل.
- ﻳﺠﺐ إدﺧﺎل ﺟﻤﻴﻊ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺻﻔﺤﺎت اﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻲ اﻷﺳﺒﻮﻋﻴﺔ ﻟﻠﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ.
- يجب أن يتم توقيع الجداول الاسبوعية الخاصة بالصيانة الوقائية (PM) من قبل المشرف الهندسي/ كبير المهندسين.
- يجب إدخال مهمة الصيانة الوقائية أيضًا في ورقة بيانات سجل الإصلاح.
- ﻣﻦ خلال ﺳﺠﻞ اﻹﺻﻼح يتم ﺘﺠﻤﻴﻊ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﻌﺪات وأرﻗﺎم اﻟﻤﻌﺪات ذات اﻟﺼﻠﺔ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ واﻟﻔﺘﺮات اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ.
- من الضروري أن يتم توزيع عبء العمل بالتساوي على مدار 52 أسبوعًا حتى يتم إجراء الصيانة الوقائية كل أسبوع.
- يتم تحديد عدد جداول البيانات المطلوبة حسب حجم العقار وعدد قطع المعدات المدرجة في جدول الصيانة الوقائية.
- عند الانتهاء من جداول البيانات وإعادة صياغتها لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة فيتم إكمال جداول الجداول الأسبوعية.
- كل قطعة من المعدات التي سيتم صيانتها في الأسبوع مأخوذة من جدول البيانات المعني ويتم إدخالها في الجدول الأسبوعي.
- ﻳﺠﺐ إدﺧﺎل اسماء اﻟﻤﻌﺪات ورﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺤﺪدة.
- عند اكتمال كل قطعة من المعدات، يقوم الموظف بإدخال الأحرف الأولى من اسمه وتاريخ الانتهاء من سجل الصيانة الوقائية.
- ﯾﺟب ﻣﻼﺣظﺔ أي ﻋﻣل إﺿﺎﻓﻲ ﯾﺗم إﺟراؤه و / أو ﺣﺎﺟﺔ إﻟﯾﮫ ﻋﻟﯽ رﺳم اﻟﺑرﯾد اﻟﻔرﻋﻲ وﺗذﮐرة طﻟب اﻟﻌﻣل اﻟﻣﮐﺗوب.
- يتم ارجاع صحيفة الجدول الأسبوعية المكتملة إلى المهندس الرئيسي، مع أي ملاحظات إضافية.
- يقوم كبير المهندسين بمراجعة كل سجل فرعي تم إرجاعها للتأكد من اكتمال الصيانة الوقائية.
- يقوم المهندس الأول بتدوين أي ملاحظة لأي عمل إضافي تم إنجازه أو العمل الذي يتطلب جدولة في وقت لاحق.
- ﻳﺠﺐ إدﺧﺎل أي ﻋﻤﻞ ﺗﻢ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻪ وﻓﻮق اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺻﺤﻴﻔﺔ ﺗﺴﺠﻴﻞ ﺳﺠﻞ اﻹﺻﻼح.
- ﻳﺠﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ ورﻗﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﻠﺤﻖ ﻣﺆرﺧ وإﺑﻘﺎئه ﻟﻤﺪة ﻋﺎم ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ.
- في نهاية العام، يجب وضع المجلدات في تخزين دائم والحفاظ عليها لأغراض قانونية.
أسئلة موجزة للتدريب:
- ما الغرض من سياسات وإجراءات الصيانة الوقائية SOP؟
- ما أهمية خدمة المعدات وفقًا لمواصفات الشركة المصنعة؟
- من المسؤول عن مراجعة جدول المواعيد الأسبوعية؟
- اشرح عملية تقديم صحيفة سجل الصيانة الوقائية PM؟
- هل ترغب في عملية حفظ وتخزين أوراق الصيانة الوقائية؟
