المسمى الوظيفي: موظف صيانة
تحت إدارة: مدير الصيانة
ملخص الوظيفة:
يقوم موظف الصيانة بدورٍ أساسي في الحفاظ على جودة المباني والمنشآت من خلال تنفيذ مجموعة واسعة من الأعمال الفنية وشبه الفنية. يعمل الموظف تحت إشراف محدود لتنفيذ مهام متعددة في صيانة الممتلكات، مما يشمل معالجة المشاكل البسيطة التي تتعلق بالصيانة العامة كإصلاح الأعطال الكهربائية، وصيانة أنظمة التكييف والتهوية، وإجراء الإصلاحات الدورية للمبنى وأنظمة السباكة والمعدات. يهدف الدور إلى ضمان استمرارية المرافق بأفضل حالة تشغيلية من خلال الصيانة الوقائية والدورية.
مهام ومسؤوليات موظف الصيانة:
- حل مشكلات الصيانة اليومية:
- معالجة وإصلاح المشكلات الطارئة والبسيطة التي تشمل الأعطال الكهربائية وأنظمة التكييف والبنية التحتية للمبنى، بما في ذلك مشاكل السباكة والمعدات.
- تنفيذ أعمال الصيانة الوقائية:
- إجراء أعمال الصيانة الوقائية للمبنى والمرافق بما في ذلك جلفطة الأبواب والنوافذ، واستبدال أو إصلاح الزجاج المكسور.
- إصلاحات السباكة الروتينية:
- أداء مهام السباكة الأساسية كتفريغ الأحواض وإصلاح تسربات المياه والصمامات التالفة ومعالجة مشكلات التصريف في المراحيض والمبولات ونافورات المياه.
- الإصلاحات الكهربائية:
- تنفيذ إصلاحات كهربائية بسيطة، مثل استبدال المصابيح التقليدية والفلورية، والمساعدة في إصلاح كوابح التيار ونظام الإضاءة بشكل عام.
- التعامل مع الأثاث والمعدات:
- تركيب ونقل الأثاث داخل المنشآت، وتعليق براويز الصور ولوحات الإعلانات، وتثبيت لوحات الأسماء، وكذلك إعداد وتجهيز الطاولات والكراسي عند الحاجة.
- إصلاح وإحلال مقابض الأبواب والأقفال:
- القيام بأعمال إصلاح آليات إغلاق الأبواب، وإصلاح الثقوب الموجودة في الجدران، وإجراء الصيانة اللازمة لتحسين الجودة والأمان.
- أعمال الطلاء:
- طلاء الجدران الخارجية والداخلية لتحسين مظهر المبنى وضمان سلامة الأسطح.
- شراء الموارد والمعدات:
- تقدير وشراء الموارد والمعدات اللازمة لإتمام أعمال الصيانة والتأكد من توفير الأدوات المناسبة لتنفيذ المهام بفعالية.
الشروط والمؤهلات المطلوبة:
- المعرفة التجارية بأعمال الصيانة: معرفة وافية بالإجراءات والتقنيات المرتبطة بصيانة المباني، بما يشمل الطرق الحديثة للإصلاح والتشغيل.
- مهارات عملية متقدمة:
- خبرة في التعامل مع الميكانيكيات الخاصة بالأدوات والمعدات المطلوبة لتنفيذ أعمال الصيانة العامة.
- إتقان استخدام الأدوات اليدوية والكهربائية بشكل آمن وفعال، مع القدرة على قراءة وفهم تعليمات التركيب والاستخدام.
- اتباع إجراءات الأمان المهني:
- معرفة بمتطلبات السلامة المهنية، وفهم جيد لإجراءات الأمان وتحديد مخاطر المهنة لضمان حماية الموظفين والجمهور.
- القدرة على التواصل والعمل الجماعي:
- مهارات تواصل فعالة شفوية وكتابية، مع القدرة على بناء علاقات عمل إيجابية ضمن فريق العمل ومع الأفراد الآخرين في المؤسسة.
التعليم:
- دبلوم المدرسة الثانوية أو الدبلوم العام كحد أدنى، إلى جانب سنة واحدة من الخبرة العملية في صيانة المباني، أو مؤهلات تدريبية تعادل ذلك.
خبرة العمل:
يفضل أن يكون لدى المرشح خبرة عملية لا تقل عن سنة واحدة في مجال صيانة المباني، مع الإلمام الأساسي بكافة جوانب الصيانة متعددة الحرف.
