الهندسة والصيانة

السياسات والإجراءات-الهندسة والصيانة-إجراءات التشغيل القياسية لإجراءات الصيانة الهندسية الوقائية

القسم: الهندسة والصيانة

وقت التدريب: 45 دقيقة

 

إجراءات الصيانة الهندسية الوقائية:

  • يتمثل الغرض الرئيسي من الصيانة الوقائية SOP في تقليل وقت توقف جميع المعدات المستخدمة في الفندق من خلال تقليل الأعطال الميكانيكية والتوقف والتشغيل، وكذلك تكلفة التشغيل.
  • يتم ضمان صيانة المعدات وفقا لمواصفات الشركة المصنعة لإكمال ورقة سجل بيانات الإصلاح.
  • يجب صيانة كل المعدات أو الآلات وفقًا لمواصفات المُصنِّع وظروف التشغيل.
  • ﻳﺠﺐ إدﺧﺎل ﺟﻤﻴﻊ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺻﻔﺤﺎت اﻟﺠﺪول اﻟﺰﻣﻨﻲ اﻷﺳﺒﻮﻋﻴﺔ ﻟﻠﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ.
  • يجب أن يتم توقيع الجداول الاسبوعية الخاصة بالصيانة الوقائية (PM) من قبل المشرف الهندسي/ كبير المهندسين.
  • يجب إدخال مهمة الصيانة الوقائية أيضًا في ورقة بيانات سجل الإصلاح.
  • ﻣﻦ خلال ﺳﺠﻞ اﻹﺻﻼح يتم ﺘﺠﻤﻴﻊ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﻌﺪات وأرﻗﺎم اﻟﻤﻌﺪات ذات اﻟﺼﻠﺔ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ واﻟﻔﺘﺮات اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ.
  • من الضروري أن يتم توزيع عبء العمل بالتساوي على مدار 52 أسبوعًا حتى يتم إجراء الصيانة الوقائية كل أسبوع.
  • يتم تحديد عدد جداول البيانات المطلوبة حسب حجم العقار وعدد قطع المعدات المدرجة في جدول الصيانة الوقائية.
  • عند الانتهاء من جداول البيانات وإعادة صياغتها لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة فيتم إكمال جداول الجداول الأسبوعية.
  • كل قطعة من المعدات التي سيتم صيانتها في الأسبوع مأخوذة من جدول البيانات المعني ويتم إدخالها في الجدول الأسبوعي.
  • ﻳﺠﺐ إدﺧﺎل اسماء اﻟﻤﻌﺪات ورﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺤﺪدة.
  • عند اكتمال كل قطعة من المعدات، يقوم الموظف بإدخال الأحرف الأولى من اسمه وتاريخ الانتهاء من سجل الصيانة الوقائية.
  • ﯾﺟب ﻣﻼﺣظﺔ أي ﻋﻣل إﺿﺎﻓﻲ ﯾﺗم إﺟراؤه و / أو ﺣﺎﺟﺔ إﻟﯾﮫ ﻋﻟﯽ رﺳم اﻟﺑرﯾد اﻟﻔرﻋﻲ وﺗذﮐرة طﻟب اﻟﻌﻣل اﻟﻣﮐﺗوب.
  • يتم ارجاع صحيفة الجدول الأسبوعية المكتملة إلى المهندس الرئيسي، مع أي ملاحظات إضافية.
  • يقوم كبير المهندسين بمراجعة كل سجل فرعي تم إرجاعها للتأكد من اكتمال الصيانة الوقائية.
  • يقوم المهندس الأول بتدوين أي ملاحظة لأي عمل إضافي تم إنجازه أو العمل الذي يتطلب جدولة في وقت لاحق.
  • ﻳﺠﺐ إدﺧﺎل أي ﻋﻤﻞ ﺗﻢ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻪ وﻓﻮق اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺻﺤﻴﻔﺔ ﺗﺴﺠﻴﻞ ﺳﺠﻞ اﻹﺻﻼح.
  • ﻳﺠﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ ورﻗﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﻠﺤﻖ ﻣﺆرﺧ وإﺑﻘﺎئه ﻟﻤﺪة ﻋﺎم ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ.
  • في نهاية العام، يجب وضع المجلدات في تخزين دائم والحفاظ عليها لأغراض قانونية.

 

أسئلة موجزة للتدريب:

  • ما الغرض من سياسات وإجراءات الصيانة الوقائية SOP؟
  • ما أهمية خدمة المعدات وفقًا لمواصفات الشركة المصنعة؟
  • من المسؤول عن مراجعة جدول المواعيد الأسبوعية؟
  • اشرح عملية تقديم صحيفة سجل الصيانة الوقائية PM؟
  • هل ترغب في عملية حفظ وتخزين أوراق الصيانة الوقائية؟
الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

إغلاق
إغلاق